房屋拆遷了，物業維修基金是可以退的，多少人淮安人知曉？

發布時間：2019-04-11 16:06:03    文章分類：    作者：    閱讀：6104

 有友百度了建設部《住宅專項維修資金管理辦法》的規定解惑：

第二十九條

房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：

（一）房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主；

（二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。

根據這個說法，業主繳納的物業維修基金的房屋被拆遷之后，分戶結余（個人部分）物業維修基金是可以退還的，帶著這個疑惑，向住建局的主管部門咨詢，得到權威的回復：

1、是可以退的

2、帶齊相關材料，去辦理分戶結余部分的退還

具體帶哪些材料，已經拆遷的相關朋友，可以去主管部門咨詢。

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回復原話：

房屋權利人交存維修資金后，房屋因依法征收（拆遷）等造成滅失的，可以退還維修資金賬戶余額。具體流程：原房屋權利人持拆遷協議、注銷證明、維修資金票據等到審批中心維修資金窗口辦理。

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解惑之后，本人還有幾個疑問如鯁在喉，不吐不快：

根據我身邊的幾個朋友的了解，他們還真不知曉這個規定，在整個拆遷過程以及辦理相關手續的過程中，沒有任何人予以告知，在拆遷的告知中，也沒有任何只言片語書面告知拆遷的業主，口頭的他們也沒有聽到，沒人和他們做任何的宣貫~！

就目前來看，已經拆遷的小區，繳納物業維修基金的業主，還真有不少人不知曉，個人認為主管部門在拆遷的時候，應該予以宣貫，這幾年下來，不知道有多少拆遷業主的物業維修基金沉淀在那呢，資料可能都缺失了，個人認為相關部門有慢作為，甚至不作為之嫌~

希望此文對符合條件的朋友能有所幫助，能成功拿回屬于自己的那部分錢。