拆遷遇到這五種情況，大家不要擔心成“釘子戶”，國家給撐腰？

發布時間：2018-09-25 11:17:05    文章分類：拆遷頭條    作者：中國拆遷網    閱讀：4741

　　在城市發展的過程中，必然需要向四周進行擴張，這樣一來城郊的農村自然也需要面臨著征收的現象。同時國家修建的各大大型工程，也會占用到村莊的情況，各地建設的公路、廣場、公園等也會涉及到一些地方的房屋征收。但在征收的過程中，很多人都會陷入各種套路中，大家的利益也會受損。且開發商想要讓自己的利益最大化，在補償中的價格比較低。以下幾種情況，大家可以合法成為釘子戶。

　　1.沒有征地告示

　　想要進行拆遷，那首先就需要拿出審批的告示，這些征地的文件都是可以在網上查到的。很多開發商根本就沒有這個告示，甚至還拿出一個 假的告示糊弄大家。如果沒有相關部門的審批編號，那自然是不能拆除的。當然也有一些人拿出了告示，但四鄰的位置和征收的實際面積不符合，這樣也是不被允許的，大家可拒絕搬遷。

　　2.拆遷前沒通知

　　在拆遷之前需要進行提前通知才行，讓農民的心里能夠有所準備，這時候還需要將征收的補助方式表述出來，對補貼的方式進行說明。同時還需要登報宣傳，并且進行項目的解釋。只有這樣才能合法的拆遷。

　　3.補償款沒達成統一

　　大家都知道拆遷是一種自愿的行為，兩者之間需要對家里的房屋及其附屬建筑物和禾苗進行清算。但往往開發商并不能拿出合理的價位，甚至在不同人家的賠償標準不同，這樣自然是不被允許的。同時在補償款沒有落實之前，開發商不能對房屋進行拆除處理。要知道拆除的時候需要進行公證，只有這樣才可以準許，如果出現強拆的，那大家進行起訴。

　　4.先拆遷后補償

　　相信很多人都會面對這個問題，拆遷的價格已經談攏了，但此時開發商并沒有進行補償，明確表示事后再說。這種情況下自然是不合理的，國家明確表示大家一定要先拿到補償款，不然后面跑路了，大家可就虧慘了。

　　5.安置費沒落實

　　在拆遷之后還需要對安置費進行落實，確保在新小區建成之前，大家都能夠有房子居住。不然也可以提供房屋，但不能降低過去的生活質量，很多開發商安置補償的方式就是搭個棚子，讓大家居住，這種也可以拒絕拆遷。

　　以上就是中國拆遷網為大家講解的四種可以拒絕拆遷的情況，另外，中國拆遷網支持大家，遇到不合理的拆遷，大家一定要學會反抗，不要坐以待斃，小編相信美好的事物會屬于正義的一方的!

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